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武汉抢买法院拍卖房 房管部门称此类房产不限购

2011/3/21 9:49:41 人评论

20套房产竟吸引来了近百人抢购——这不是开发商的降价房,而是法院的强制拍卖房。记者近日了解到,因暂不受限购令限制,不少购房者将目光盯上了这类抵债资产。 今天,市土地交易中心将公开拍卖20宗房屋及附属土地,这些都是受武汉各级法院委托的司法拍卖。由于是抵债拍卖…

20套房产竟吸引来了近百人抢购——这不是开发商的降价房,而是法院的强制拍卖房。记者近日了解到,因暂不受限购令限制,不少购房者将目光盯上了这类抵债资产。

 今天,市土地交易中心将公开拍卖20宗房屋及附属土地,这些都是受武汉各级法院委托的司法拍卖。由于是抵债拍卖,这类房产的起拍价都比较低,如一套统建大江园146平米的房子,参考价为126万元,相当于市价的8折。

  湖北德润古今拍卖企业董事长李洪武先容,相对于1月份的同类拍卖,本月这次人气明显上升,其中不少人都是因已有两套以上房产而不能在市场上买房的人,所以才选择参与司法拍卖,“除了价格因素外,一般进入了法院拍卖程序的房产,后期处置的程序会相对清晰,即只要拍卖成功,凭法院相关手续,就可直接到房产部门办理产权过户”。

  市房管局市场处有关负责人也称,由于拍卖类房产属特殊资产处置,特别是直接抵偿债务的房产,不是一般意义上的市场交易行为,而且数量也比较少,对市场整体不会构成太大影响,所以暂未列入限购范围。

  不过,李洪武提醒说,司法拍卖房产虽不限购,但一般都要求一次性全款。此外,拍卖过程也存在不确定性,有可能出现最终成交价高于市场价的情况,竞买此类资产的购房者一定要理性参与。


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