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兔年土地首拍 竞争异常激烈

2011/2/24 9:44:31 人评论

编辑: 上传时间: 2011-02-24 关键字:拍卖“一亿四千两百万,成交!”昨天下午,拍卖师槌子敲下,这才结束了长达80轮的土地竞拍。南京兔年首场土地拍卖会上,一场本以为波澜不惊的拍卖,却意外引来3家企业激烈争夺,1.42亿元的最终成…

编辑:                上传时间:  2011-02-24                  关键字:拍卖

“一亿四千两百万,成交!”昨天下午,拍卖师槌子敲下,这才结束了长达80轮的土地竞拍。南京兔年首场土地拍卖会上,一场本以为波澜不惊的拍卖,却意外引来3家企业激烈争夺,1.42亿元的最终成交价超出起拍价2倍。

昨天下午的土地拍卖,不但是兔年的南京首拍,更是限购令出台后的南京首拍,不过却没有吸引太多的关注,原因很简单:拍的并非住宅用地,对楼市影响有限。

南京市国土局的公告中显示,本次出让的No.2011G01地块位于建邺区楠溪江东街以南,出让面积为10198.9平米,规划用地性质为40年的商业金融用地。这幅地块的出让起始价为4600万元。公告中还对竞买企业附加了条件,规定应为“大型农业集团,注册资金不低于8亿元人民币,地块用于总部办公。”

“这是不是为特定的企业量身定做的呀?”看到这些附加条件,不少业内人士纷纷认为,这场拍卖或许只会持续三五分钟。然而,昨天下午,江苏省农垦集团、江苏雨润集团农产品有限企业以及江苏润恒物流发展有限企业的3家竞拍方出现在现场,这让猜测止步。

江苏雨润集团农产品有限企业首先直接喊出了5000万元的报价,但却也很快退出竞争,其他两家企业飞快加码,让接下来的竞拍成了这两家之间的“对掐”。在大多数时间里,两家企业都是以100万元的价格向上加。第41轮时,价格已经从原先的4600万元升至1亿元,周围人私下开始议论,拍卖师也拿茶杯喝了口水。

当竞拍到第80轮时,江苏润恒物流发展有限企业不再举牌,江苏省农垦集团也以1.42亿元的价格拍得该地块,楼面地价为3481元/平米。

“大家原来的总部装不下了,没办法,只能找新房建办公大楼。”江苏省农垦集团一位代表说,“没想到会这么激烈,但是大家没办法,是被逼了‘骑上马’的。”


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